SostiMutuo e SostiMutuo Protezione
I prodotti citati sono dei finanziamenti destinati alla sostituzione di mutui già accesi per
acquisto, ristrutturazione, acquisto e ristrutturazione di un immobile residenziale destinato a
civile abitazione.
La legge 40/2007, che ha convertito il D.L. 31 gennaio 2007 n. 7 - c.d. Decreto Bersani -
recante misure urgenti per la tutela dei consumatori, la promozione della concorrenza, lo
sviluppo di attività economiche e la nascita di nuove imprese, ha introdotto nuove disposizioni
in materia di mutui, mediante:
- l’abolizione o riduzione dei compensi di anticipata estinzione;
- la semplificazione della procedura per la cancellazione di ipoteca;
- la portabilità del finanziamento.
In particolare, la norma relativa alla portabilità del mutuo consente alla parte mutuataria la
facoltà di estinguere un finanziamento mediante la stipula di un nuovo mutuo contratto con
altra banca (o intermediario finanziario), concedendo a quest'ultima di subentrare, con le
modalità di cui all'art. 1202 (surroga per volontà del debitore), nelle garanzie accessorie,
personali e reali del rapporto estinto.
